하남 월세 미납 세입자, 지급명령과 명도로 회수

몇 달째 월세를 내지 않는 세입자를 상대로 지급명령으로 밀린 차임을 받고, 계약 해지·점유이전금지가처분·명도 절차로 보증금이 바닥나기 전에 집을 돌려받았습니다.

1. 사실관계

   의뢰인의 세입자가 몇 달째 월세를 내지 않아 보증금이 줄어들고 있었습니다.

2. 진행

   • 미납 차임을 정확히 계산하고 계약서·입금 내역을 정리해 지급명령을 신청했습니다.
   • 이의신청과 점유 지속에 대비해 내용증명으로 계약을 해지하고 점유이전금지가처분과 명도 절차를 함께 진행했습니다.

3. 결과

   지급명령이 확정되고 명도가 완료되어, 의뢰인은 밀린 월세를 받고 부동산을 인도받았습니다.

사건 내용은 의뢰인이 특정되지 않도록 일부를 바꾸거나 줄였습니다. 같은 유형의 사건이라도 사실관계와 증거에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.