아파트 월세 5기 연체, 점유자 확인 후 명도 승소

차임을 5기 연체한 아파트 임차인 사건에서, 점유이전금지가처분 집행으로 실제 점유자를 먼저 확인한 뒤 명도소송을 내 승소했고 임차인은 강제집행 예고를 받고 스스로 나갔습니다.

1. 사실관계

   의뢰인 소유 아파트의 임차인이 차임을 5기 연체했습니다. 임차인 아닌 다른 사람이 살고 있을 가능성도 있었습니다.

2. 진행

   • 내용증명으로 계약 해지를 통보하고 점유이전금지가처분을 신청했습니다.
   • 가처분 집행으로 실제 점유자를 확인한 다음 건물명도 소장을 접수했습니다.

3. 결과

   법원은 명도 청구를 받아들였고, 강제집행 예고를 받은 임차인은 스스로 퇴거했습니다.

사건 내용은 의뢰인이 특정되지 않도록 일부를 바꾸거나 줄였습니다. 같은 유형의 사건이라도 사실관계와 증거에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.